Wohnzimmer

OBJEKT 5

Professionelle Immobilienvermittlung, Verwaltung und Baumanagement – alles aus einer Hand.

Mietpreis 1050€

Adresse

Am Brücklesbach 22

71397 Nellmersbach

1 Einheiten

3-Zimmer Wohnung

Bezugstermin

01.07.2026

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Nellmersbach. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.

Ausstattung im Überblick

  • 3 gut geschnittene Zimmer
  • Badezimmer
  • Separate Küche
  • Helle Wohnräume
  • Ruhige Wohnlage
  • Gepflegter Zustand
  • Lichte Raumhöhen bis ca. 2.40 m
  • Zweifach verglaste Fenster
  • großzügige Balkone
  • Klimafreundliches Wohngebäude

Kaltmiete; 1050€

Nebenkosten; 250€

Gesamtmiete; 1300€

Lage und Lagebeschreibung

Nellmersbach

Nellmersbach ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Leutenbach im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Durch den S-Bahn-Anschluss der Linie S3 sind die Städte Stuttgart, Winnenden und Backnang schnell und bequem erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B14.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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