OBJEKT 3

Professionelle Immobilienvermittlung, Verwaltung und Baumanagement – alles aus einer Hand.

Kaufpreis: 409.900 € – 1.642.900 €

Adresse

Rosenbergstraße 31a
70176 Stuttgart

32 Einheiten

32 Wohnungen

Bezugstermin

Ende 2027

Objektbeschreibung

Wo Lebensqualität auf Charakter trifft.
Im Herzen von Stuttgart-West, einem Stadtteil, der durch seine charmante Mischung aus Altbauflair, grünen Rückzugsorten und einer lebendigen Nachbarschaft überzeugt, entsteht mit PANDION LIV ein Zuhause, das urbanes Leben mit persönlichem Stil und individuelle

Wo moderne Architektur auf hohen Wohnkomfort trifft.
PANDION LIV in Stuttgart-West vereint moderne Architektur und hohen Wohnkomfort in einem einzigartigen Zuhause. Die großzügigen Grundrisse, hohen Raumhöhen und edlen Materialien wie Echtholzparkett schaffen eine offene, einladende Atmosphäre, währ…

Ausstattung im Überblick

  • Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Etagen
  • Lichte Raumhöhen bis ca. 3 m
  • Echtholzparkett und großformatige Keramikfliesen
  • Dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutzglas und elektr. Rollläden
  • Private Gärten, großzügige Terrassen, Loggien oder Balkone bei jeder Einheit
  • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
  • Paketstation für flexible Warenlieferung
  • Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40-Standard + QNG
  • Großzügige, offene Grundrisse für ein modernes Raumgefühl
  • Video-Türsprechanlage
  • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und stilvoller Ausstattung
  • Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Licht und Jalousien
  • Zweigeschossige Tiefgarage mit 87 Stellplätzen, vorgerüstet für E-Mobilität
  • E-Lastenrad zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Grüner Innenhof mit Spielbereiche
  • Nachhaltige Fernwärmeversorgung (EnBW) und Photovoltaikanlagen

Lage und Lagebeschreibung

Wo urbanes Leben auf charmante Rückzugsorte trifft.
Mit PANDION LIV entsteht im begehrten Stuttgart-West ein Wohnensemble, das urbanes Lebensgefühl und ruhige Rückzugsorte perfekt miteinander vereint. Zwischen Silberburgstraße und Rosenbergstraße gelegen, fügt sich das Projekt harmonisch in die charmante Gründerzeitarchitektur des Viertels ein – einem Stadtteil, der für seine entspannte Atmosphäre, einzigartigen …

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